Онлайн чат
Открыть чат ?
ГлавнаяРазноеИнвестиции в землю

Инвестиции в землю

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(22 оценок, среднее: 4,17 из 5)
20.12.2014

Инвестиции в землю, перспективы инвестиций в земельные участки, особенности и факторы, от которых зависит доход от своей земли, постройка недвижимости и как правильно инвестировать в землю на InvestSuccess

Инвестиции в землю являются очень выгодным вложением денег. Помимо того, что мы рассмотрели в статье по инвестициям в недвижимость, а это тоже в неком роде инвестиции в землю, так как недвижимость на этой самой земле и строится, привлекательность инвестиций в землю можно рассмотреть и со следующих позиций:

— перепродажа земельного участка со временем, так как земля всегда актуальна, население Земли растет и в любом случае земля растет в цене всегда;

— разделение земли на отдельные участки с целью продажи ее;

— очень сложные исследования земли на предмет перспективности разработки ископаемых, создание лесных или сельских угодий, с последующим выкупом данных участков.

Земля продается и покупается как в сельской местности так и в городской черте, это могут быть участки под зоны отдыха, под застройку, под жилые и нежилые дома, под парки, да все что угодно можно на участке земли делать, все что актуально для данной местности.

Экзотические способы инвестирования в землю рассматривать мы с вами, друзья, не будем, типа покупки земли с целью разработки полезных ископаемых, это по карману только крупным корпорациям. Поэтому под инвестициями в землю будем в данной статье подразумевать покупка земли с целью перепродажи со временем, покупка земли под недвижимость и покупка земли под частную застройку.

Перепродажа земли
Доход от таких инвестиций зависит от проведенного анализа на целесообразность покупки земли. В среднем, инвестиции в землю с целью перепродажи примерно 20%, но в случае если выбор участка неправильный, например где-то в медленно умирающей деревне без ближайших перспектив развития, то такие инвестиции могут показывать и минус, но в любом случае в долгосрочной перспективе вложения окупятся.

Постройка недвижимости
В данном случае доходность от таких инвестиций также зависит от правильно проанализированной обстановки, но тут стоит учитывать что инвестиции в землю с целью в дальнейшем построить на ней недвижимость не быстрые, как минимум 3-5 лет, а также следует помнить что нужны средства и на постройки. В случае покупки земли в строящемся микрорайоне или коттеджном поселке можно анализ не проводить, так как строительство уже начато и его провел кто-то до вас.

При выборе участка земли под покупку следует всегда анализировать многочисленные факторы, как природные так и социальные. Нужно проверять юридическую чистоту данного участка, попадает ли он в какие-либо охранные зоны, наложены ли на него различные аресты или еще какие скрытые детали. В таком случае советую нанимать профессионального юриста, который грамотно составит все бумаги и выяснит всю подноготную участка.

На самом участке нужно смотреть наличие воды, как глубоко она залегает, какие грунты представлены (может там торф и такой участок и бесплатно никому не нужен в ближайшее время), наличие разных вредных растений, окружающей обстановки и доступности участка.

Подводя итоги, можно в целом инвестиции в землю охарактеризовать как выгодные и очень перспективные, а также доступные. Вот основные преимущества инвестиций в землю:

— доступность, так как участок земли может стоит очень дешево, начиная от тысячи долларов, в зависимости от многих факторов;
— перспективность развития участка, когда можно его всегда капитализировать построив на нем что-нибудь;
— огромнейший выбор целевого использования земли под различные нужды;
— в перспективе, какой бы вы участок не купили, он окупиться.

Похожий материал на блоге:
Куда вложить 1 миллион рублей для того чтобы заработать, несколько видов инвестирования в интернете для этой суммы, риски, доходность и возможности инвестиций
6.11.2015
Друзья, вот мы и подошли к финалу череды статей куда ...
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(5 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Высокодоходные быстрые инвестиции от 10$ на 24 часа, обзор таких вложений, их недостатки и преимущества, возможные риски, описание
20.01.2016
Друзья, инвестиции это хорошо. Особенно когда у нас есть много ...
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Надежные инвестиции, как найти баланс между надежностью и рисками, есть ли вообще безрисковые вложения, на что стоит обратить внимание при поиске оптимальных инвестиций
11.05.2016
Все мы не раз слышали невероятные истории о том, как ...
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(5 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Понравился материал? Раскажите друзьям:
^ Наверх