Онлайн чат
Открыть чат ?
ГлавнаяРазноеИнвестиции в землю

Инвестиции в землю

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(6 оценок, среднее: 4,17 из 5)
20.12.2014

Инвестиции в землю, перспективы инвестиций в земельные участки, особенности и факторы, от которых зависит доход от своей земли, постройка недвижимости и как правильно инвестировать в землю на InvestSuccess

Инвестиции в землю являются очень выгодным вложением денег. Помимо того, что мы рассмотрели в статье по инвестициям в недвижимость, а это тоже в неком роде инвестиции в землю, так как недвижимость на этой самой земле и строится, привлекательность инвестиций в землю можно рассмотреть и со следующих позиций:

— перепродажа земельного участка со временем, так как земля всегда актуальна, население Земли растет и в любом случае земля растет в цене всегда;

— разделение земли на отдельные участки с целью продажи ее;

— очень сложные исследования земли на предмет перспективности разработки ископаемых, создание лесных или сельских угодий, с последующим выкупом данных участков.

Земля продается и покупается как в сельской местности так и в городской черте, это могут быть участки под зоны отдыха, под застройку, под жилые и нежилые дома, под парки, да все что угодно можно на участке земли делать, все что актуально для данной местности.

Экзотические способы инвестирования в землю рассматривать мы с вами, друзья, не будем, типа покупки земли с целью разработки полезных ископаемых, это по карману только крупным корпорациям. Поэтому под инвестициями в землю будем в данной статье подразумевать покупка земли с целью перепродажи со временем, покупка земли под недвижимость и покупка земли под частную застройку.

Перепродажа земли
Доход от таких инвестиций зависит от проведенного анализа на целесообразность покупки земли. В среднем, инвестиции в землю с целью перепродажи примерно 20%, но в случае если выбор участка неправильный, например где-то в медленно умирающей деревне без ближайших перспектив развития, то такие инвестиции могут показывать и минус, но в любом случае в долгосрочной перспективе вложения окупятся.

Постройка недвижимости
В данном случае доходность от таких инвестиций также зависит от правильно проанализированной обстановки, но тут стоит учитывать что инвестиции в землю с целью в дальнейшем построить на ней недвижимость не быстрые, как минимум 3-5 лет, а также следует помнить что нужны средства и на постройки. В случае покупки земли в строящемся микрорайоне или коттеджном поселке можно анализ не проводить, так как строительство уже начато и его провел кто-то до вас.

При выборе участка земли под покупку следует всегда анализировать многочисленные факторы, как природные так и социальные. Нужно проверять юридическую чистоту данного участка, попадает ли он в какие-либо охранные зоны, наложены ли на него различные аресты или еще какие скрытые детали. В таком случае советую нанимать профессионального юриста, который грамотно составит все бумаги и выяснит всю подноготную участка.

На самом участке нужно смотреть наличие воды, как глубоко она залегает, какие грунты представлены (может там торф и такой участок и бесплатно никому не нужен в ближайшее время), наличие разных вредных растений, окружающей обстановки и доступности участка.

Подводя итоги, можно в целом инвестиции в землю охарактеризовать как выгодные и очень перспективные, а также доступные. Вот основные преимущества инвестиций в землю:

— доступность, так как участок земли может стоит очень дешево, начиная от тысячи долларов, в зависимости от многих факторов;
— перспективность развития участка, когда можно его всегда капитализировать построив на нем что-нибудь;
— огромнейший выбор целевого использования земли под различные нужды;
— в перспективе, какой бы вы участок не купили, он окупиться.

Похожий материал на блоге:
Инвестиции в конкурсы
24.09.2014
Здесь, друзья, мы инвестируем не деньги, а наше время. Конкурсов, ...
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(7 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Крупные инвестиции от 5 миллионов, на какие инвестиции стоит обратить внимание в первую очередь, что выбрать - активное или пассивное инвестирование, отзывы инвесторов
30.08.2015
Инвесторы бывают совершенно разные, кто-то вкладывает сотни тысяч долларов, кто-то ...
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(5 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Краудфандинговая площадка, детальное описание что это такое, какие риски есть для инвесторов, правила работы с бизнес стартапами, а также список наиболее крутых площадок
12.05.2016
Благодаря интернету перед инвесторами постоянно открываются всё новые высокодоходные ниши ...
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
(7 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Понравился материал? Раскажите друзьям:
^ Наверх